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随着城市化和工业化进程的加快，我国土地资源供给与社会需求之间呈失衡态势。城市园区建设和发展必须遵循科学规划、合理布局的原则，优化用地结构，实现可持续发展。坚持科学发展理念、不断求索培育土地集约利用新思路；完善土地管理制度，不断探索科学规划土地利用新机制；创新土地利用方式，不断摸索提高土地利用效率新途径。上述提高园区土地利用率的三个维度，是新时期下促进城市土地资源集约利用方式的有效路径。