【摘 要】
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十八届三中全会审议通过《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》鲜明指出要把市场在资源配置中的"基础性作用"提升到"决定性作用",强调"市场化"导向的坚决态度.地方政府如何能够在维护自由竞争、公平交易的市场秩序同时,又能把经济的决策权还给市场,实现由行政审批型政府向服务型政府的转变,这个转变过程中找到约束权力的"制度笼子"是关键.对于土地市场,土地价格则是其价值和权益的具体表现,是调节土地利用
【机 构】
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无锡市国土资源交易中心,无锡,214000 江苏金宁达不动产评估咨询有限公司苏南分公司,无锡,21
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十八届三中全会审议通过《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》鲜明指出要把市场在资源配置中的"基础性作用"提升到"决定性作用",强调"市场化"导向的坚决态度.地方政府如何能够在维护自由竞争、公平交易的市场秩序同时,又能把经济的决策权还给市场,实现由行政审批型政府向服务型政府的转变,这个转变过程中找到约束权力的"制度笼子"是关键.对于土地市场,土地价格则是其价值和权益的具体表现,是调节土地利用方式的重要杠杆.在国家逐步取消土地供应双轨制,而划拨土地有偿使用的市场化程度仍不高的背景下,以政府主导制定的基准地价为切入点展开研究,逐步探索市场化的划拨土地使用权有偿使用价格体系,尝试在政府管理与资源配置之间找到平衡点,不失为一种切实可行的方法.
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