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《物权法》关于抵押权的设立采取了二元化的立法模式。在登记生效主义立法模式下，只有“须经登记”的抵押权;在登记对抗主义立法模式下，则有“经登记”的抵押权和“未经登记”的抵押权。
如何确立“须经登记”的抵押权、“经登记”的抵押权和“未经登记”的抵押权之间的优先受偿顺位规则，《物权法》第一百九十九条在修正和继承其前身中非但没有趋于精致，而且失之错误。对其不足，应在说理的基础上适时予以修正。