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中东铁路建筑遗产作为一种文化资源，同时具有使用价值和非使用价值。以齐齐哈尔市昂昂溪区历史建筑群为例，运用环境价值评估中广泛应用的条件评估法(CVM)评估其非使用价值，得知关于历史建筑群价值的居民感知度和遗产地居民关于保护或拆除历史建筑群的偏好。该结果在某种意义上可以明确历史建筑群被保护下来或被拆除的潜在影响因素，并指导决策者有效保护建筑遗产。