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房地产估价机构资质核准是否实行行政许可,与房地产估价活动所处的社会、经济背景有关。在我国目前房地产估价活动的具体环境中,完全依靠行业自律尚不成熟,政府行政监管是当前房地产估价行业管理的必要手段;房地产估价机构资质核准实行行政许可对于维护房地产估价行业稳定、促进房地产估价行业健康持续发展具有现实意义,是政府行政监管的重要内容。在此基础上,论文进一步提出房地产估价机构资质核准实行行政许可的政策建议。