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通过阐述我国人口老龄化这一严峻社会问题,去分析老年人群的身心特征及对建筑的需求,从而提出针对老年人的建筑设计要点,并结合当前智慧城市背景,研究基于BIM技术的适老化设计方法,更加重视建筑的安全性、方便性、舒适性,针对老年人的身心特征调整和完善。有助于激发人们对适老建筑品质与老年人精神文化生活的重视与关怀,让老年人们在喜爱的领域和空间里老有所学、老有所乐、老有所为。