房地产市场不仅与我国经济发展息息相关，而且与国民经济各部门的发展都有着至关重要的联系。自1998年住房制度改革以来，我国房地产市场化不断推进，房地产市场发展方式、发展规模和发展前景都有所改变。房地产市场的繁荣发展一方面推动我国经济的发展，另一方面也带来许多矛盾和潜在的危机。面对着房价的持续快速上涨，政府各部门运用了各种手段去控制房价，然而我国房价在政府调控下却出现了“越调越高”的窘迫局面。如何控制房地产价格，促进房地产市场健康、持续、稳定的发展，是我国政府一直坚持关注的问题，也是很多学者研究的课题。　　房地产价格受多种因素的影响，本文重点研究的是M2货币供应量，通货膨胀，经济增长对房地产价格的影响。首先阐述的是论文的选题背景及意义，在总结国内外研究文献的基础上得出一般性结论，在以上研究基础上给出了研究思路和内容;其次对这些因素与房地产价格的影响关系进行理论分析，从中得出房地产价格受以上因素的影响。在实证分析中，本文选取了我国2004年1月到2016年9月的月度数据，对时间序列数据运用协整分析、时间序列平稳性检验、格兰杰因果关系检验的统计方法，然后建立VAR模型，进行脉冲响应函数分析，对各个因素与房地产价格作用程度及方向进行了实证检验与分析。最后在前文定性及定量两方面分析的基础上，给出一系列政策建议。