城市化尽管在不同的国家和地区由于条件不同而呈现出不同的发展阶段和 形态，但中国的城市化即将进入快速发展的新阶段已经成为广泛共识。作为中 国经济最发达地区之一的上海，其城市化进程及其相关研究无论对其本身还是 其他地区而言都将是十分重要的。本论文试图在前人对国内外城市化研究成果 的基础上，以上海南郊的奉贤区为特定对象进行上海郊区城市化的“三个集中” 模式的典型化和系统化研究，探索切合实际的城市化方式和途径，以期推进该 地区的城市化进程，同时探索具有普遍性的规律。 论文首先对中外城市化发展脉络和规律进行了背景式的概括描述，进而引 出上海市积极推进郊区“三个集中”(农民居住向城镇集中、工业向产业园区集 中、土地向规模经营集中)的重要决策，作为一种城市化发展模式，“三个集中” 是解决上海郊区“三农”问题、实现城乡一体化、实现农村现代化的历史选择 和创新之路的基本论断。 其次，为了探索和凸显上海“三个集中”城市化模式的特点，又对国内外 城市化发展模式进行了归纳总结。重点介绍了世界城市化的同步城市化、过度 城市化、滞后城市化和逆城市化等模式和中国城市化几种典型模式——北京、 广东、浙江、苏南等地区城市化模式的基本特点，从中获取可资借鉴的素材。 为了建立了一个扎实的研究基础和平台，对上海城市化新模式——“三个 集中”的概念本身作了系统研究。从“三个集中”的缘起、意义、内涵以及“三 个集中”的三个要素之间的内在关系等方面作了具有开创性的理论阐释。 以奉贤区为重点研究对象，从历史、现状和SWOT(优势、劣势、机会、威 胁)分析入手，对奉贤区城市化的发展进程进行整体扫描后得出其未来城市化道 路的必然选择是“三个集中”，并在此基础上，从人口、产业、土地三个方面分 别深入地探讨了实施“人口集居”、“产业集聚”、“土地集约”可能途径。 最后，对奉贤区农民宅基地置换试点工作的一些基本作法进行了概括。 关键词：城市化、模式、“三个集中”、上海、奉贤