【摘 要】
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对融资租赁中出租人的权利保护是保障融资租赁业健康、长足发展的基石。现有研究主要集中在中外学者对融资租赁出租人保护理论层面的探讨,主要从租赁物的范围、融资租赁登记
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对融资租赁中出租人的权利保护是保障融资租赁业健康、长足发展的基石。现有研究主要集中在中外学者对融资租赁出租人保护理论层面的探讨,主要从租赁物的范围、融资租赁登记制度、融资租赁合同法律关系及当事人的权利义务方向进行讨论。融资租赁中出租人的权利保护具有现实意义但也存在种种障碍,在对学界提出的出租人权利保护途径进行整理分类后,提出完善融资租赁相关配套机制,主要包括建立完备二手市场使租赁物残值低成本变现、担保公司介入融资租赁交易、探讨租赁资产证券化以实现多角度多层次的出租人权利保护机制;构建包括承租人征信系统、租赁信用保险制度、租赁物物权公示制度、承租人信息披露制度在内的社会信用制度框架;完善融资租赁合同制定规范,通过订立保证金条款及保险费用条款、签订第三人连带保证合同、订立中途解约禁止特约和呆账准备金制度保障出租人权利。
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