在我国产业结构中,房地产行业是十分重要的组成部分。近年来,随着我国房地产行业的快速发展,房地产公司也不断增多,使得房地产行业面临着十分激烈的竞争。此外,由于国家宏观调控力度的加大,企业的融资难度进一步增大,房地产企业要想在此背景下保持核心竞争力,实现可持续发展,不仅要形成独特的竞争优势,而且需要利用一个科学有效的业绩评价方法,能够衡量企业战略目标的实现情况。随着相关研究的不断深入推进,企业绩效考核体系不断完善,考核方法也十分丰富。财务报表分析是最初的绩效考核方法。目前,经济增加值(EVA)评价方法已成为一种非常常用的绩效评价方法。该方法以资本成本为基础,可以对企业绩效进行全面科学的分析和考核。此外,平衡计分卡(BSC)也是一种十分常见的企业绩效评价方法,该方法包含了大量的非财务指标。现阶段,企业的经营管理变得十分复杂,单一的业绩评价方法往往很难对企业经营管理进行全面的分析和评估。所以,企业应该采取科学评价方法来对企业绩效和经济价值进行评估和衡量。本文首先对文章研究的背景和意义进行介绍,进而详细阐述了经济增加值以及平衡计分卡法的相关理论,指出了这两种方法的优点和不足,同时从实践意义上,对这两种方法的结合使用的科学性和可行性进行分析和阐述。其次,选取H公司为对象进行实证分析,从财务指标方面和非财务指标方面对企业业绩评价体系进行详细分析。经济增加值法和平衡计分卡法各有优势,对两种方法的优势进行整合同时结合房地产行业自身特点,得到一个全新的绩效评价模型,即EVA-BSC业绩评价模型。利用层次分析法确定各指标权重,这样就能实现优势最大化。本文采用比较分析的方法对企业的最终绩效水平进行了分析,为企业的经营决策提供了强有力的依据,帮助房地产企业改进自身不足,实现健康发展。