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近年来,建筑信息模型(Building Information Modeling,BIM)技术在全世界的建筑行业内掀起了一场工作方式和工作流程的巨大变革。BIM是一个集成了建设项目全过程信息的中心数据库,也是建筑设施和功能特性的数字化表达工具。BIM技术以其参数化,可视化,协同性的优势贯穿于建设项目全生命周期,可以大大提高建筑物设施管理的管理效率,实现信息的高效互用。设施管理(Facility Management,FM)是一个多学科交叉的行业,其目的是保持业务空间高品质的生活质量和提高投资收益。然而,承包商在建筑物交付时提供的竣工文件普遍不完整且质量很差,无法与设施管理任务的信息需求相匹配,导致设施管理决策困难,难以提高服务质量。另外,BIM竣工交付模型包含太多冗余信息,导致模型的信息管理和维护工作量很大。因此,定义设施管理操作的信息需求是非常有必要的。国内外许多学者也意识到需要对BIM模型的数据进行梳理处理,并针对BIM模型信息分类和设施管理数据要求做了很多相关的研究工作,但是不够全面系统,且忽略了不同的信息对设施管理活动的重要性程度差异。针对设施管理的目的和应用范围,本研究根据Omniclass分类编码体系对BIM模型的构件实体进行整理和分类,并参考IFC4数据标准的属性继承层次结构对构件实体的属性信息进行组织,形成了BIM竣工交付模型的信息内容体系。根据文献研究,确定了本研究的BIM竣工交付模型的评估层次结构模型以及质量评估方法。本研究运用群体层次分析法和德尔菲专家打分法计算BIM竣工交付模型的信息权重,构建了用于设施管理的BIM竣工交付模型质量评估体系。该BIM竣工交付模型质量评估体系明确了设施管理的信息需求,为业主和设施管理团队组织评估BIM竣工交付的质量提供了理论依据,并能支持在资源有限的情况下优先收集重要性程度高的信息,最大化提高设施管理的效益。