区域经济的协调发展是一个重大的战略问题，随着房地产业在国民经济中的地位凸显，房地产业对区域经济发展的带动效应研究成为区域经济协调发展研究的重要课题。区域经济的发展存在差异性，我国对西部地区城市的相关研究比较匮乏。因此，以理论分析为基础，以鄂尔多斯市为实证，从多角度研究房地产业对城市经济发展的带动效应，对政府部门制定有效政策进行宏观调控，实现房地产业与国民经济的良性互动有十分重要的意义。文中总结了房地产业与城市经济发展之间相互关系的理论，通过对鄂尔多斯市房地产业发展现状的分析，总结出其中存在的问题；以房地产业对城市经济的拉动作用、对相关行业的带动效应和对经济稳定程度的影响三个方面作为研究内容，将鄂尔多斯市房地产业对城市经济发展的带动效应进行了实证分析。其中运用格兰杰因果关系检验、协整检验、误差修正模型进行协整关系研究，运用面板数据模型进行关联效应研究，运用VEC模型进行响应关系研究；最后对鄂尔多斯市房地产业的健康均衡发展提出政策建议。研究结论包括以下几个方面：第一，鄂尔多斯市房地产投资与GDP之间具有格兰杰因果关系，每增加1个百分点的房地产投资将带动GDP0.523905个百分点的增长；第二，鄂尔多斯市房地产投资对经济增长的拉动效率为16.18，远远大于1，说明鄂尔多斯市房地产投资对GDP的拉动作用已经超过了其自身与GDP的平均比值0.032377，因此整体拉动效率较高；第三，鄂尔多斯市房地产投资与经济增长之间的协整关系在短期内由于随机因素的干扰而出现偏差时，误差修正机制将以-0.435839的调整力度将其拉回到均衡状态；第四，鄂尔多斯市房地产业增加值每增加一个百分点，将分别带动各行业增加值增加相应个百分点，其中最高的三个分别为金融业1.10、水利、环境和公共设施管理业为1.07、科学研究、技术服务和地质勘查业为1.01；第五，通过30年期数内的响应力度数据和响应图显示，鄂尔多斯市城市经济增长的波动引起房地产投资的响应力度要远远大于房地产投资的波动引起城市经济增长的响应力度，且房地产投资受到经济增长的冲击后响应比较迅速。