历史街区的保护工作多年来一直受到许多发达国家的普遍重视，而我国历史街区的保护工作则开展的较晚，起初只是历史文化名城保护工作的组成部分，近年来才日益受到人们的关注。 城市规划不仅是一项专门的技术，同时亦被看作是一项政府行为和社会运动。我国今年来的历史街区保护与更新理论和实践越来越证明这一观点。 文章从历史街区的基本理论着手，在此基础上简要的回顾了历史街区保护理论的历史发展过程，如“整体保护”理论、“小规模改造”理论、“微循环”理论等，以及在实践中总结出的“国子监模式”等。这些理论都将在未来的一段时间里指导历史街区的保护更新工作，也将在实践的过程中不断的充实和发展。 我国的历史遗产保护是从对文物建筑单体的保护开始的，是仅从建筑的角度考虑的。时至今日，在历史街区的保护中依然存在照搬保护文物建筑的方法、措施来“保护”历史街区，结果可想而知。本文从城市规划的角度，阐述历史街区的保护是一个系统工程，古建筑的保护措施仅仅只是其中的一部分，政府的作用、公众参与、保护和更新的资金来源、规划管理以及文化旅游等涉及社会、经济和生活的每一个触角都影响着历史街区保护与更新工作进行的顺利程度和保护更新结果。分析探讨对历史街区更新和保护的影响因素，以便在更新保护的实践过程起到积极的作用，是本论文的目的所在。