观光农业是农业与旅游业交叉所产生的新型旅游产业,是旅游业向农业延伸而形成的一种新型的复合产业。观光农业在我国于20世纪80年代末兴起,它迎合了旅游者重回自然、体验生活的旅游需求,拥有广阔的市场空间和强大的生命力。伴随着农业和旅游业的发展,观光农业已经成为当今世界农业和旅游业领域研究的热点问题之一。云南观光农业的发展是伴随着城市化进程的不断加快和农业结构的不断调整而发展起来的。随着经济的快速发展,人们收入的增加,各种黄金周、节假日使人们的闲暇时间逐渐增多,加之生活节奏的加快,社会竞争的日益激烈,人们渴望多样式的旅游,特别是可以在自然环境中放松自己,减轻生活和工作的压力,这为云南观光农业旅游的发展带来了契机和动力。加之云南拥有优越的自然资源、良好的地理位置及多民族的文化特色,为云南观光农业的发展提供了有利的条件。本文主要包括三部分的内容,一是理论综述和分析。在云南省独特的人文背景及地理环境下,研究观光农业的意义,以及国内外对观光农业的研究现状；介绍了与观光农业相关的理论,阐述了观光农业的概念、观光农业的特点及功能。二是云南观光农业发展的分析。首先是云南的资源优势以及经济的发展,适合云南观光农业的发展,其次对云南观光农业进行市场需求分析,然后以在昆明凤凰谷为背景投资建设观光农业大园区进行现金流分析、净现值测试及投资回收期的预算,得出如下结论：在云南发展观光农业有非常大的前景,投资建设发展云南观光农业,将有效利用云南当地丰富的资源优势,能产生正现金流量,实现良好的投资效益。三是分析了云南观光农业的发展模式。