新型城镇化的核心是指人口城镇化与土地城镇化协调发展,但是,我国普遍存在土地城镇化发展速度大于人口城镇化发展速度的现象。比如,2010年我国城建区面积是1991年的3.21倍,而2010年我国城市人口数是1991年的1.89倍,所以,土地扩张速度是人口增长速度的2.38倍。针对京津冀地区人口城镇化与土地城镇化的协调发展现状,我国学者对北京、天津、河北城镇人口增长率和城建区面积增长率进行了测算,发现京津冀三个地区在2005-2016年间,城建区面积增长率均高于城镇人口增长率,这说明两者存在失调发展现象。而新型城镇化是经济增长新的推动力,所以,为响应京津冀协调发展理念,京津冀地区可以通过改善各城市间新型城镇化水平失衡问题,进而实现京津冀地区经济高效、平衡发展。本文将对京津冀13个城市人口城镇化与土地城镇化的发展现状与影响因素进行深入研究,选取的时间区间是2000-2016年。具体研究内容如下:第一,在综合考虑人口城镇化与土地城镇化内涵的基础上,对人口城镇化和土地城镇化进行多指标综合测度。第二,通过耦合协调度模型对该地区人口城镇化与土地城镇化耦合协调度进行测算。第三,运用全局莫兰指数、局部莫兰指数、Lisa聚集图、莫兰散点图对京津冀人口城镇化与土地城镇化耦合协调度的空间相关性进行测算。第四,通过构建空间计量模型对人口城镇化与土地城镇化耦合协调度的空间溢出效应及各影响因素进行分析。本次研究得出的结论是:(1)京津冀各城市人口城镇化综合评价指数和土地城镇化综合评价指数呈现逐年递增趋势。(2)京津冀人口城镇化与土地城镇化耦合协调度呈逐年递增的趋势,但是协调水平还有待提高。2016年,北京、廊坊、石家庄、天津的耦合协调度较高,但是仅达到中度协调的水平;通过arcgis色彩等级图发现,京津冀人口城镇化与土地城镇化耦合协调度在空间上存在失衡现象,并且失衡现象具有不稳定性。(3)通过全局莫兰指数、莫兰散点图、Lisa聚集图可以看出,京津冀人口城镇化与土地城镇化耦合协调度在空间上存在正相关。(4)京津冀人口城镇化与土地城镇化耦合协调度在空间上存在正的溢出效应,但是溢出效应相对不足;财政收入和土地农用权使用制度对人口城镇化与土地城镇化耦合协调度具有负面的影响;二三产业占GDP的比重和人口密度对人口城镇化与土地城镇化的耦合协调度具有正向的促进作用,并且人口密度的促进作用大于二三产业占GDP的比重;财政支出对人口城镇化与土地城镇化耦合协调度的影响不显著。针对本次研究结论,首先,从四个方面提出建议提高京津冀人口城镇化与土地城镇化耦合协调水平,分别是户籍制度、土地制度、财政制度、产业结构;其次,针对京津冀人口城镇化与土地城镇化耦合协调度存在空间失衡现象提出相关建议。