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在当代,先进的技术能够支持人们拥有符合个性需求的生活居住环境,然而,这种人为的创造性建筑功能和舒适的人居环境往往是众多能源资源的消耗换来的,这是致使资源枯竭、能源紧缺的一大原因,同时,这种能源资源的耗损带来的众多污染物,也在很大程度上对地球的生态环境造成了破坏和污染,所以,进行房屋建筑节能技术的研究工作,就显得极其重要和必要。杭州作为中国长三角经济发达地区,近年来城市建设发展迅猛,该地区新建居住建筑出现井喷式增长,虽然国家和浙江省对居住建筑的节能设计和施工以及验收过程都有规可循,并加强了监督和执行,但实际的建筑节能效果并不明显。本文通过对杭州地区建筑节能技术和发展现状的调查考证,从建筑维护结构节能技术方面进行了以下研究:首先,通过对杭州地区数个居住建筑和公共建筑的实地抽样调查,研究了杭州地区的建筑能耗现状,总结出杭州地区建筑能耗降低的主要途径为优化建筑规划设计和优化建筑围护结构热工设计。然后,根据杭州地区的气候环境特点,本文对建筑围护结构节能技术在杭州地区三种典型建筑模型中的节能贡献率分别进行了模拟计算和分析研究,发现各项建筑围护结构节能技术均能降低建筑能耗,其节能效果从高到底分别为:外墙外保温、外窗、屋面、外遮阳、内遮阳,但是其中的内外遮阳节能效果并不明显;外墙外保温和屋面节能效果随着建筑体型系数的减小以及建筑面积的增大而降低,而外窗节能则是规模适中的建筑效果最佳;对于相同建筑,保温材料厚度越大,其外墙外保温和屋面节能效果越好,但是并不非常明显。最后,本文结合杭州地区某普通住宅区中三种典型楼型的节能设计实例,对影响建筑节能效果的8个维护结构因素的主次关系进行了对比分析;并从建筑节能规定性指标和建筑节能综合指标两方面,对该三栋建筑的节能技术效果进行了预测、评估和验证。并希望通过上述研究,能够对杭州地区的建筑围护结构节能技术应用提供参考和借鉴,从而促进杭州地区建筑节能战略的顺利进行,加速建筑节能工作前进速度,推动杭州地区经济和社会的可持续性发展。