党的十六届三中全会《关于完善社会主义市场经济体制若干问题的决定》，强调要加快调整国有经济布局和结构，实现投资主体多元化，使股份制成为公有制主要实现形式；而国有企业要建立现代企业制度，最主要的是建立现代产权制度，其核心是企业产权改革的问题。我国以产权转让为纽带的国有企业改革，其过程和方式已成为各方关注的焦点。 论文以国资委、财政部联合颁布的《企业国有产权转让管理暂行办法》(3号令)为政策依据，以产权经济学为理论基础，对如何实现昆明市企业国有产权转让有效监管进行多方位的分析和研究，力求对昆明市企业国有产权转让规范化操作提供帮助。首先，论文围绕着目前我国企业国有产权转让过程中普遍采用的拍卖、招投标、协议转让等三种转让方式，进行了比较分析，并通过建立一些数理模型详细分析研究了采用不同转让方式对企业国有产权转让价格的影响。其次，结合昆明市的具体情况，对企业国有产权转让过程中因采用不同的转让方式导致转让价款大相径庭的现实案例进行深入研究，最后就国有产权转让方式的创新及如何实现昆明市国有产权转让有效监管等现实问题，提出了相应的对策和建议。 全文共分五部分。第一部分，引言，介绍了课题来源，重点阐述论文选题的背景及意义，在对国内外相关研究评价的基础上，确定本论文的研究内容与方法。第二部分，国有产权转让相关理论。针对论文后几部分需要用到的产权理论和拍卖理论，围绕产权、企业国有产权转让和拍卖进行分析和评述。第三部分，企业国有产权的三种转让方式的比较与选择。目前我国国有产权交易过程中，基本的交易方式有以下三种：协议转让、竞价拍卖和招投标。该部分对这三种方式进行比较分析，研究采取不同的转让方式对转让价格的影响。并在深入分析的基础上，对昆明市产权转让方式的现实运用作了案例分析。第四部分，通过上述分析，根据昆明市产权交易的现状和条件，提出了我国产权转让的创新方式，指出了对我市实现国有产权转让有效监管的现实意义，并提出了一些政策建议。第五部分，对全文进行总结。