项目融资作为一种新兴的项目资金筹集模式,在20世纪六七十年代得以兴起,经过几十年的发展,目前项目融资已经被广泛应用于大型工程的资金筹集过程中。项目融资的发展对于解决大型项目工程的资金缺口,尤其是基础设施类项目的资金紧张局面起到了十分重要的作用。我国早在20世纪80年代就采用了项目融资的模式进行工程建设,比如深圳沙角电厂就在当时采用了BOT模式进行投资建设,投资融资效益显著。经过二十多年的实践,项目融资在我国基础设施建设项目筹资过程中发挥了显著作用,运用也日益广泛,因此,本文就希望在探讨项目融资理论的基础上将具体指示运用于实际分析中——济南市西客站片区项目融资规划。本文首先从项目融资的理论基础展开讨论,分别介绍了项目融资的主要参与者、项目融资的结构、项目融资的优劣势以及项目融资成功的基本条件。接着本文在讨论项目融资模式设计原则的基础之上,分析了国外几种典型的项目融资方式——项目公司融资方式、“BOT”融资模式、“TOT”融资模式、“ABS”融资模式、“PPP”融资模式等,并对几种典型融资方式进行了比较研究。在前面两章理论探讨工作的基础上,本文进入了案例分析阶段,通过对济南市西客站片区项目基本情况的介绍,包括项目背景、规划方案和融资目标,本文从该项目融资的整体思路,投资结构,济西建投的融资方案,担保结构,艺术节会场BT融资模式方案规划这几个大方面完成了对该项目融资方案的设计。最后,本文从政府在基础设施项目融资中的作用角度出发,分别在基础设施项目的融资渠道、项目融资方式选择、项目建设的管理、监管等几个方面,提出了我国政府在其实施过程中所应起到的职责。