该文以西安高新技术产业开发区为研究背景,紧紧围绕高新技术产业开发区的建设目标,首先阐述了可行性研究的内容、步骤、高新技术产业开发区进区投资项目可行性研究报告的编写提纲中涉及到的经济评价指标,介绍了高新技术产业开发区进区投资项目投资效益的分析方法.然后,在深入详尽的统计调查的基础上,运用财务管理学、市场营销学、决策学的有关知识,以及建设项目经济评价方法对在西安高新技术产业开发区中投资兴办的高新技术产业项目--"建立计算机OEM生产厂",按照可行性研究报告的编写提纲进行了可行性研究和项目跟踪对比分析,特别是作者运用贷款对项目自有资本投资效益的杠杆作用理论,向项目决策者提出了资金投入的方案建议.同时介绍了作者在西安高新技术产业开发区招商引资、物业销售的实际工作中遇到的问题及解决办法.最后,通过案例的项目跟踪对比分析,提出了高新技术产业项目可行性研究报告的编写人问题和时效性的问题,并且提出了在可行性研究报告中应当加入"对领导人素质的要求"问题的研究,以上三个问题及其解决办法的初步探讨作为该论文的新见解部分.