2011年，全国范围内进行的第二次全国土地大调查在土地管理、宏观调控和国民经济建设中起到重要作用，具有重要的意义。同时随着经济需求的发展，对土地利用也提出了新的要求。随着土地变更调查任务不断增加、要求不断提高，手段不断强化，时间紧、任务重是当前土地变更调查急需解决的重大问题。如何持续维护二调成果的现势性和真实性，对二调土地利用信息动态进行新机制的研究和调查，以及采用何种手段更为有效;成为亟待研究的重大课题。　　针对以上问题，本文提出了一种动态变更的技术流程，通过深入研究土地规划实施、土地综合整治、地籍管理、耕地保护、执法监察等业务及关联关系，围绕“及时发现、快速调查、持续更新、如实上报、共享应用”五方面的问题，以3S技术、网络技术、数据库技术等为支撑，以二调为基础、从土地管理及监测业务内寻找动态变更、以发现土地利用信息持续动态变更的新思路，数据库动态更新技术、研究数据库集成的变化、集成多种数据快速土地调查信息的采集技术、实现县到市变更数据的短周期上报、数据成果发布技术、数据共享应用服务技术;探讨动态变更管理机制的创新，确保数据如实上报，以成都为例，开展基于3S技术的土地利用信息动态变更调查的方法在实际工作中的应用研究，实现了土地利用信息的“一图多用”，并对变更结果进行了分析。