为应对科技革命带来的挑战，我国自上世纪80年代开始建设高科技园区。高科技园区的迅猛发展为推动工业化和城市化进程，提升城市和国家的综合竞争力，促进经济和社会快速发展发挥了重要作用，但同时也出现了土地浪费、效益低下、创新不足等一系列问题，在空间上则表现为无限制扩张，严重影响了我国的经济发展和城市化进程，给可持续发展带来了巨大的挑战。 欠发达地区由于经济水平和科技实力的相对落后，高科技园区在发展中处于更加重要的位置，主要起着地方经济增长极和创新源的作用，是带动区域发展的主要力量。研究欠发达地区高科技园区建设和发展的规律也就具有了更加重要的意义。 历来对于高科技园区的研究主要集中在创新文化、产业集群和空间特点三个方面。结合作者专业特点，文章从高科技园区的发展历程研究出发，探讨了高科技园区的基本特征、主要类型和发展规律；在归纳总结现阶段我国高科技园区建设中在功能结构和空间形态方面出现的问题的基础上，深入分析了问题产生的原因：结合欠发达地区的实际情况，以研究欠发达地区发展模式作为突破口，提出欠发达地区高科技园区规划应该从功能定位、发展战略、土地利用和环境保护方面重点研究；并以内蒙古科技城规划的实际案例作为研究对象，探讨欠发达地区高科技园区规划的方法，主要提出了小地块、可循环的弹性土地利用模式和低技术条件下生态保护的策略，为欠发达地区高科技园区的建设提供一定的指导。