改革开放以来，中国处于快速化的城市发展阶段，经济发展挂帅也成为历届政府和人民的城市发展新风向标，中国的城市经济增长速度名列全球第一，快速的经济增长也改变了中国的城市特征与形态。在一些城市开发建设中，由于急功近利作祟、经济利益驱使等人为因素，无所顾忌的大拆大建，实施过度的商业化运作，致使一批批具有重要历史、文化和生活记忆的历史街区被摧毁，城市的历史与文化正在受到前所未有的挑战与泯灭[1]。因此，历史街区的保护成为城市发展过程中的重要任务和挑战，如何实现历史街区在城市快速发展过程中的保护问题，是本文的出发点。本文以保护历史街区为出发点，探讨在历史街区保护过程中如何实现保护与开发之间的平衡，通过提出容积移转制度的新思路、新方法来实现历史街区保护的目的。本文首先分析了历史街区保护的困境主要来自于历史街区双重经济属性，一方面作为公共物品属性需要被保护下来，另一方面作为生产要素属性又受市场的影响。两者的矛盾使得历史街区保护与开发很难平衡，本文提出了通过容积移转的方式将历史街区生产要素价值转移来实现历史街区保护的目的。然后通过借鉴台湾容积移转制度在历史街区保护过程中的成功经验，包括对台湾容积移转制度的构成、运行方式等进行全面的分析，并用实际案例介绍来阐述容积移转制度运用过程中的价值和不足之处，以作为我国在历史街区保护中运用容积移转制度的价值参考。最后对比分析了国内和台湾地区两者在制度上的差异，对容积移转制度在我国历史街区保护的构想提出了适应性的分析与比较，并根据我国的实际情况提出了适用于我国历史街区保护的技术路线。