准城市化地区处于城市向乡村的过渡地带,是城市化最直接、最敏感的地区,在土地利用上具有特殊性,也存在不少问题。随着我国城乡经济的迅速发展,城市与乡村之间的相互影响与作用日趋强烈,由此所激发和暴露出的准城市化地区发展与建设方面的问题与矛盾十分突出,准城市化地区的土地利用问题也已成为当前研究的“热点”。本文首先在总结国内外各有关学派、学者对城乡之间区域的不同理解的基础上,界定了准城市化地区的概念及范围,并概括出该地区土地利用现有的基本模式。随后,文章结合大量实例分析了准城市化地区土地利用的特点及现存的若干问题,并进一步通过对该地区土地利用变化的微观经济分析和宏观驱动因子分析,概括出准城市化地区土地利用变化的规律。通过问题与规律分析,文章提出准城市化地区土地统筹利用理论,并结合理论研究建立了准城市化地区土地统筹利用内容体系框架。在理论分析的基础上,本文最后以江西省丰城市准城市化地区为例进行了实证研究。通过对丰城市准城市化地区土地统筹利用内容体系框架的研究,文章对丰城市准城市化地区的人口规模和土地需求进行了预测,并运用区域空间结构重组理论对该地区土地利用空间结构及产业结构进行了重新定位。在此基础上,文章将丰城市准城市化地区土地进行空间管制分区与建设引导控制,并提出准城市化地区土地统筹利用的相应实施措施。