近年来我国的市场经济体制不断在改革和发展,和过去相比,现在的企业面临的环境愈发复杂,相应的各种风险也伴随而来。对于企业来说,所面对众多的风险,其中影响最为直接的当属财务风险,相应的财务风险也是比较容易进行量化和细分的风险。我们利用目前现有的企业财务预警模型,便可以对财务状况包含的财务因素和一些非财务因素进行综合分析和评价,对企业存在的潜在的财务风险进行提前准备,管理者和其他的企业利益相关者提前进行应对,商量相应的解决措施和提出对策,有助于避免一些损失,可以使企业平稳过渡。自2008年来,政府为了应对全球经济危机,制定了一系列的刺激措施,其中,对于房地产行业刺激力度较大,当然后期也出现了一些过热现象,国务院和各级政府部门制定了一系列的宏观调控措施,旨在抑制房价过快的增长,试图使得房地产回归到健康发展的轨道上。我国房地产行业企业的一个最基本特征是资金投入大,投资回收期较长。更为突出的是,我国房地产企业的自有资本较少,绝大多数需要像银行等金融机构进行借款和融资,这个行为带来的直接后果就是企业资产负债率居高不下,部分房地产企业甚至达到80%以上,因此和企业行业相比,我国房地产企业财务风险相对较大,问题也比较突出。本文选取我国部分房地产上市公司作为研究对象,正是因为房地产行业对国民经济健康运行影响较大,涉及到的利益群体较多,因为对他们进行研究是可行的、有必要的。本文写作充分利用了前人研究的相关研究理论,抓住了我国房地产企业目前存在的突出特点,并结合其发展现状进行深入论述,更深层次的解释影响房地产企业财务危机的因素。还提出了一部分解决办法,全面的解释了财务危机发生的全过程,进而详细的说明了在各个阶段财务危机的表现形式。希望相关房地产管理层能够加以足够的重视。本文在研究过程中选取了我国房地产上市公司2012—-2013年两年的财务相关数据,选取了29个财务指标,将所选的样本公司分为两组,重点考察影响财务危机的因素,进而选取相关变量,构建财务预警模型,来进行实证分析,最后通过实证研究结果,最后得到了相关结论,用2013年房地产上市公司的财务数据去验证所构建的财务预警模型,检验其准确性,最后希望可以提出一些有建设性的建议。