基于Airbnb的青岛市区共享住宿产品时空分异及影响因素研究

来源 :曲阜师范大学 | 被引量 : 0次 | 上传用户:konglingdao
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共享经济和旅游电子商务的蓬勃发展及相互融合促使共享住宿出现并迅速成长。青岛市是著名的旅游城市,近几年共享住宿发展非常迅速,探究其时空分异具有一定的典型性,对促进本地区和其他城市共享住宿合理布局和健康发展具有重要意义。本文基于Airbnb平台收集了青岛市区12个月(2018年11月—2019年10月),共计30871个有效共享住宿产品,并依据价格区间将其划分为经济型、舒适型、高档型和豪华型,建立空间信息数据库。运用统计学方法,使用ArcGIS10.2软件揭示了青岛市区共享住宿产品时空分异特征及其影响因素。时间维度分析方面,主要得到以下几点结论:(1)总体上,产品数量随月份呈倒“U”形变化且淡旺季差异较大,季节性特征明显;(2)各类型产品数量分布不均衡;进入旺季,经济型和舒适型产品数量波动较为明显且呈现“此消彼长”特征,二者相互补充;高档型和豪华型全年变化幅度较小;(3)从注册时间来看,2015年后产品数量快速增长,而数据采集期内3月和7月注册产品较多并达到峰值。空间维度分析方面,主要得到以下几点结论:(1)共享住宿产品总体沿“东北—西南”方向分布,各行政区产品数量分布差异较大,黄岛区最多,即墨区最少;各区产品密度悬殊,市南区最密集,即墨区最为稀疏;(2)青岛市区全域范围内,共享住宿产品整体呈凝聚型分布,形成了多个高密度集聚区。除即墨区外,其他几区产品围绕各集聚中心向外扩散,在黄岛区、市南区和崂山区,产品沿海岸线分布的特征表现较为明显;(3)不同类型共享民宿产品集聚核心和次密集区的数量及位置具有差异;(4)在旅游旺季,产品分布不均衡性更为强烈,呈现高度集中特征。影响因素分析方面,旅游电子商务和地区社会经济水平是影响青岛市区共享住宿产品时间特征的重要因素。前者为产品线上运营创造了条件,后者逐年提高能够进一步带动产品数量增加,为共享住宿业提供稳定的发展环境;旅游景区和交通条件是影响青岛市区共享住宿产品空间分布的重要因素。优质旅游资源密集区易形成产品集聚,旅游景区对经济型和高档型产品影响更为显著;交通因素(大型交通枢纽、地铁线)对产品布局,尤其是经济型产品分布的影响至关重要。最后,本文在规划引领与布局、品质提升与品牌化改造和监管水平提升等方面提出相应的措施响应,以期促进青岛市共享住宿业健康可持续发展。
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