中国的影子银行跟西方发达国家相比虽然还处于初级阶段,但是自从2010年以来,特别是在我国宏观货币政策趋紧情况下,我国的影子银行体系取得了迅猛发展,为规避金融监管和追逐高额利润,我国的影子银行将大量的资金投入到房地产和地方融资平台,以满足实体经济旺盛的资金需求。中国式的影子银行一方面通过规避监管实现高额利润的同时,另一方面也可能集聚一些潜在的金融风险,如果处理不当,可能演化为系统性风险,给金融市场和广大投资者带来严重危害。因此,如何在合理疏导影子银行发展方向的同时,优化对影子银行的监管成为当前非常重要的课题。全文共分为六个部分：第一部分为导论,介绍了全文的研究背景和意义,并对国内外学者的研究成果进行梳理,同时介绍了全文的研究方法、内容以及研究思路。第二部分为影子银行概述,分别阐述了国内外影子银行的定义、特点等相关理论基础,并分析我国与美国影子银行的区别和联系。第三部分为中国式影子银行发展现状、类型以及对房地产市场的影响,根据上文对影子银行的定义,对我国的影子银行规模进行测算。第四部分对我国影子银行体系对房地产市场影响的的运行机制进行阐述,为开展实证研究奠定理论基础。第五部分对影子银行贷款余额、银行表内信贷余额与70大中城市新建住宅平均价格指数进行实证分析,并对实证结果进行解释。第六章为结论与政策建议,该部分对全文的研究成果进行简单总结,并在研究结论的基础上提出相应政策建议。本文选取2006年1月到2013年12月的月度数据并对70大中城市新建住宅平均价格指数、银行表内信贷余额以及影子银行贷款余额三个变量进行单位根检验、协整检验和格兰杰结果检验,在此基础上建立VAR模型,通过脉冲响应分析和方差分解实证研究影子银行、银行信贷对房地产销售价格的影响程度,通过研究发现,影子银行贷款对房地产销售价格具有重要影响,通过加强影子银行的监管对平抑房地产价格具有重要意义。