地籍测绘成果已经是各级政府对土地资源的规划、开发、使用、保护和管理等工作中所必需的基础资料之一,土地权属调查技术性要求较高,并应用了多个学科知识,随着计算机技术和测绘技术的发展,许多现代技术成功应用于权属调查,其中最为密切的技术是日益发展的“3S”技术。文章以福建省泉州市惠安县集体所有权确权登记发证项目的工作实践,全面阐述了RS、GPS、GIS的技术原理,研究了利用高分辨率遥感影像(RS),通过遥感影像预处理,制作权属调查工作底图；应用解析法或部分解析法实地进行权属调查,对实地的宗地界址应用GPS-RTK和CORS技术进行测量；将获取的空间数据和属性数据,通过GIS软件进行集体土地所有权确权登记发证数据库的建设过程等内容,采用内业-外业-内业的循环过程作业方法,重点探讨了“3S”技术在农村集体土地所有权确权工作中的技术要点、难点和建设过程的质量控制。在此基础上探索项目在实际推广中的应用,提出了项目建设过程中的质量控制措施和建议。