地方政府土地供应对城市发展的影响研究

来源 :财政部财政科学研究所 | 被引量 : 0次 | 上传用户:zhubaoqiu
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
在我国,土地是地方政府控制的最重要的资源和资本,地方政府的土地相关收益是地方财政的重要来源,因此地方政府行为对城市土地配置效率和城市的发展有着至关重要的影响。地方政府在城市管理和经营的过程中,可能追求短期的财政收入,或热衷于其他目标的实现。在这一现实背景下,本文将地方政府土地供应作为一个切入点,构建其对城市发展影响的经济分析框架。首先分别阐述地方政府土地供应和城市发展的相关理论,分析土地供应制度存在的问题,借鉴境外土地供应制度的经验,然后从财政分权的角度探寻城市经营中土地供应行为的背景和动机,最后对土地供应和城市发展之间的关系展开理论与实证分析。从理论上阐述土地资源、土地供应数量、供应结构与城市发展的关系,利用我国城市的相关总体数据进行实证分析,以研究土地供应对城市发展的影响效果,采用相关指标对地方政府土地供应进行合理性分析。基于上述理论与实证分析,本文提出了若干政策建议。第一,地方政府应服从公共服务的目标,制定和实施科学合理的土地开发供应计划。第二,优化中央与地方在城市土地管理中的关系,调整财政分权体系,完善对地方政府的激励和约束机制。第三,明晰城市土地权利界定,丰富土地产权体系。
其他文献
丹江口水利枢纽初期工程溢流坝闸墩配筋率偏小(仅为0.043%),按现行规范,钢筋混凝土构件最小配筋率为0.15%,为此应补充部分钢筋进行闸墩加固,使之满足规范要求。经设计研究确定,闸墩加固
商品房价格一直是我国国计民生的一项重要指标,在过去的十年里我国的商品房价格处于高速上涨的环境当中,商品房投资几乎就是高回报和低风险的代名词。而在过去的2014年当中,
在平面微分系统的定性理论中,研究系统极限环的个数和分布是主要问题之一。本文主要研究一类多项式微分系统极限环的个数。本文第一章简单的介绍了著名的Hilbert第16问题的后
本文对西塘话的声调、声母、韵母系统,同音单位表格和音系要素配合关系等做出了全面细致地描写,并且对西塘话的文白异读现象和音韵特点做出了进一步分析。通过纵向对比,发现
我国以粉煤灰、煤矸石、高炉铁渣、多晶硅产业废物SiCl4为代表的含硅工业固体废弃物的产生量巨大,综合利用率低,造成严重的环境污染,也导致了资源的浪费。开展含硅工业固体废
本文研究以运营隧道结构健康监测预警预警系统为背景,以监测系统采集、传输、处理、分析、演示为研究思路,针对监测系统中数据采集与传输层,提出基于大数据传感器网络的压缩感知算法;针对数据处理和分析层,对自动化监测量加速度响应项目,建立基于小波包能量谱加速度响应隧道健康预警,对人工测量衬砌空洞,采取有限元进行衬砌背后空洞安全评价;建立基于BIM预警可视化隧道结构健康监测系统。研究面向运营隧道结构健康监测预
在肯定地铁设备国产化能降低地铁工程造价的同时,指出设备国产化后不可能彻底解决地铁造价过高的问题。只有在搞好设备国产化的同时,搞好轨道交通规划,优化设计方案,分阶段投
随着科学技术的不断发展,现代移动信息技术已经被应用到高职院校的教学当中,手机移动技术的作用在课堂上得到了重视和广泛的应用。本文主要以手机蓝墨云班课APP为例,分析了现
为了研究牛磺酸对蛋鸡生产性能及蛋品质的影响,试验采用32周龄的产蛋高峰期健康罗曼粉蛋鸡84只,随机分为4组,每组3个重复,每个重复7只鸡。对照组蛋鸡饲喂不含牛磺酸的基础日
微信营销是网络经济时代企业营销模式的一种创新,它是一种随着微信的崛起而兴起的网络营销模式。微信不存在距离的限制,企业可以通过点对点的营销推广自己的产品。随着社会转