随着我国工业化和城市化的推进,以及阻碍城乡之间要素自由流动的因素逐渐减少,造成了农村人口向城市的过多流动,出现了农村空心化问题,并且呈现出愈演愈烈的趋势。中国是一个拥有9亿农民的农业大国,任何关系到农村和农民的问题都是重要的问题,所以“三农”问题关系到国家的长治久安和稳定发展。有效的解决好“三农”问题,才能全面推进美好乡村建设。所以,处理好农村人口空心化问题不但对于社会主义新农村建设、加快推进城市化进程有重大意义,而且有利于缩小城乡差距、统筹城乡协调发展,同时对促进中国经济的整体发展至关重要。本文在总结众多专家学者研究成果以及实地调研的基础上,首先从县域视角下对安徽省与江苏省农村空心化的总体情况进行对比分析,利用层次分析法与熵值法,对安徽与江苏两省农村空心化程度进行评分,经过对比,发现两省农村空心化程度差异较大。安徽省总体呈现出“南北低、东西高”的特点,江苏省总体呈现出“南低北高”的特点。江苏省农村空心化得分低于安徽省。分析显示,安徽省与江苏省形成空心化差异,主要受经济、区位、资源等因素的影响。其次,选取安徽省黄山村与江苏省尧南社区作为样本村。在实地调研的基础上,从724份有效问卷中获得了空心化有关数据,以此为基础计算空心化率,并对样本村所处的空心化阶段进行判断。利用线性逐步回归模型,计算经济、资源、区位等区域差异因素对样本村空心化程度的影响,结果表明,影响黄山村空心化的区域差异因素个数较少,但影响系数较大,影响尧南社区空心化的区域差异因素较多,但影响系数较小。最后依据实证结果,从经济、资源、区位三个区域因素的角度提出城乡产业一体化、公关服务均等化与土地利用合理化等缓解农村空心化问题的政策建议。