利润是企业最关注的财务指标之一,收入的确认、计量和报告直接影响着企业的利润金额。国际会计准则理事会和美国财务会计准则委员会为了改进旧收入准则下建造合同和收入准则确认标准不一致的问题,于2014年5月联合发布了《国际财务报告准则第15号—客户合同的收入》（IFRS15）。随后,为了保持与国际会计准则的趋同,我国财政部于2017年7月5日发布了《企业会计准则第14号——收入》。因为碧桂园在2017年中报前率先运用了香港新收入准则,而在对比了收入准则的变迁后发现香港发布的新收入准则与国际财务报告准则第15号和内地新收入准则基本无异,因此文章通过研究碧桂园提前采用新收入准则的案例,对我国房地产企业应用新收入准则提供重要的研究意义和参考价值。文章主要采用了案例分析法,通过研究新收入准则在碧桂园中的应用,分析新收入准则对碧桂园产生的影响并提出了相应的应对建议。正文包括三个部分。第一部分主要介绍了收入准则在房地产行业运用的相关理论,说明了房地产企业收入处理的特殊性,分析了新收入准则的主要变化,包括旧收入准则与建造合同准则的合并,新的收入确认模型的提出,以及收入确认的原则的改变等。第二部分介绍了新收入准则在碧桂园的应用以及产生的影响,该部分通过研究新收入准则在碧桂园中的应用与旧准则相比存在的差异,以及市场对碧桂园应用新准则的反应,分析新收入准则的应用对碧桂园收入确认和报告、会计信息质量以及盈余管理的影响。第三部分是新收入准则影响下碧桂园的应对建议,包括加强合理确认收入的判断、完善报表列报及披露内容、提高会计信息质量及财务人员综合素质。