近年来，房价的波动越来越多受到货币政策的影响，长沙市的房价近几年快速增长，究竟是何种因素造成房价的快速上涨已成为目前关注的热点。目前来看，房产供给结构并不合理，房价不断攀升，这种不合理的现象更加重了普通民众的负担。针对目前这种虚高的房价，长沙市政府相继出台了一系列的措施，包括土地、税收、货币等政策来对房地产市场进行宏观调整，以期能使房地产市场健康、良性发展。但从实际情况来看，这一系列的政策并没有从根本上解决长沙市房价快速上涨的问题，反而从另一面加速了房价的上升速度。要有效的抑制房价快速增长的关键因素是货币政策，货币政策下，究竟哪些原因是房地产销售价格快速上涨的因素都是我们值得探讨的问题。因此，研究货币政策对长沙市房价的影响的问题，具有重要的理论与实践意义。本文依据货币政策并结合政府对现行土地的管理，结合多种分析方法，研究长沙市土地销售价格、土地供应面积、广义货币供应量、一年期实际贷款利率和人均可支配收入与房屋销售价格的关系。本文首先描述长沙市房地产发展的概况，接着探讨货币政策影响房价的理论分析，然后利用其相关数据，通过Granger因果关系检验和响亮误差修正模型中的方差分解，实证探讨货币政策对长沙市房屋销售价格的影响。本文的创新点主要体现在：从长沙市土地销售价格、土地供应面积、广义货币供应量、一年期实际贷款利率和人均可支配收入等变量入手，通过构建其与长沙市房屋销售价格的误差修正模型（VEC），研究货币政策对长沙市房屋销售价格的影响，为今后更深层次的研究房屋销售价格奠定基础。