随着建筑节能工作的层层深入,为满足社会对建筑节能的市场需求,新型建筑节能技术、节能产品随之呈现。同时,为了明确各项节能技术、产品的使用性能及其使用方式,出现了各式各样的示范工程以及节能示范改造工程。然而,作为推动建筑节能工作的节能示范工程是否具备示范性、示范性如何体现等问题都需要通过对示范工程进行后评估。因此,在节能工作中,其新型技术、产品的研究、推广使用主要依赖于示范工程的发展,而示范工程的发展建立在对示范工程进行后评估工作基础之上,因而,对节能示范工程的后评估研究是其示范工程发展的关键,亦是推动建筑节能工作不可或缺的一部分。本文针对我国建筑节能示范工程的现状,分析节能示范工程的特性,对建筑节能示范工程的宜居性、高能效性、可持续性和示范性后评估方法进行研究,为了确保评估方法的适用性,对现有的节能示范工程进行了后评估分析,提出了一套适用于节能示范工程进行后评估的方法。对节能示范工程后评估内容的研究主要通过对节能示范工程后评估的内涵确定及特征分析,确定后评估内容并进行影响因素分析,并以后评估内容的研究为基础进行对应的后评估方法研究。建筑节能示范工程后评估方法研究主要包括三个内容,一是后评估流程图的分析,二是后评估指标体系的建立,三是后评估模型的研究。通过评估流程图的分析,将后评估指标分为目标层、准则层和指标层,并建立对应的后评估指标体系,同时将各指标进行变量化,通过引进数学模型方式建立后评估模型,采用层次分析法对各指标的权重进行计算。由于对建筑节能示范工程的后评估是为了确定示范工程是否具备示范性、哪些方面具备示范性以及对同类建筑提出可供参考的建议,因此在研究过程中强调了方法的科学性、可操作性、普遍性。根据对示范工程后评估内容及方法的研究,建立相应的反馈体系,以保证后评估工作的完整性,并将其后评估方法应用于实际工程中,将后评估方法进行完善化,并作为体现节能示范工程水平的基础数据之一,以便于对国内示范工程成体水平的评估提供依据,并应用于以后的新建建筑和节能改造中。