城市建设投资有限公司（简称“城投公司”）作为政府的投融资主体、基建主体以及公共服务设施运营主体,承担着投融资、工程项目建设、城市基础设施运营管理等任务,在城市建设中发挥了巨大的作用。随着城投公司的不断发展,逐渐出现了负债高、偿债压力逐步增加、投资收益不足、市场化程度低等问题。近年来,国家出台了一系列的宏观调控政策,以约束、规范地方政府及其投融资平台的投融资行为,同时,我国金融监管形势也发生巨大变化。在资本市场融资条件收紧和新政策形势下,研究城投公司的投融资策略,对于城投公司的自身发展及其所处的区域经济运行具有十分重要的意义。因此,本文将F城投公司作为研究对象,基于城投公司面临的投融资外部环境新形势,结合F城投公司投融资现状,探索分析其投融资策略及实施的保障措施。首先,采用PEST分析法对城投公司投融资外部环境进行分析,阐述城投行业所处政治、经济、社会和技术四个方面的发展形势,以及此形势下可能对城投公司投融资造成影响的机会和威胁,分析得出行业监管趋严、经济下行压力及市场化转型导向等因素都对城投公司的投融资产生重要影响。其次,结合F城投公司投融资现状进行分析,得出F城投公司存在融资难度加大、投资收益不足、资产质量不高、风险控制缺失等诸多问题。再结合新的形势背景,针对F城投公司投融资存在的问题,提出新形势下F城投公司投融资策略。一是投资方面,提出要完善投资管理,对F城未来重点产业领域及城市运营项目精准投资,提高盈利能力,提升资产质量。二是融资方面,首先要厘清存量债务,其次要不断创新融资工具,并着重研究对资产证券化、PPP、项目收益债的应用。同时,强调严控风险。最后从加快公司市场化转型、加强投融资人才培养能力、建立完善的风险管控制度和资金保障四方面提出针对其投融资策略实施的保障措施。基于本文对F城投公司在新形势下投融资策略的分析探究,为同类城投公司的发展提供借鉴,为进一步研究投融资策略的有效应用提供参考。