农村土地经营权抵押融资风险识别及其应用研究

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集约化经营及规模化生产是我国实现农业现代化发展的必经之路,这一目标的实现应该以建立家庭农场、农业专业合作社、农业企业等规模较大的新型农业经营主体为前提。新型农业经营主体的做大做强需要信贷资金的支持,但由于缺乏抵押物,信用体系不健全等因素,现有农村金融产品不能满足他们的信贷需求。所以,盘活农村土地资产,赋予农村产权权能成为了我国农村金融发展的工作重点,于是农村土地经营权抵押融资试点在我国全面铺开。然而,农地经营权抵押融资面临着抵押物处置风险、土地估值风险、土地流转市场不完善、政策法律不健全、经营者道德风险等诸多风险且受市场风险影响大。但到底哪类风险更容易引发农地经营权抵押融资风险,是金融机构发放贷款十分关注的同时也是此项贷款业务顺利开展的关键。本研究将在借鉴国内外文献的基础上,结合我国农村土地制度的实际情况,通过对农地经营权抵押贷款的样本农户进行研究,识别农地经营权抵押融资风险的主要风险类型,并以此为基础将识别结果应用到农地规模化程度差异和农作物经营主体差异影响分析中,不同风险在不同规模经营主体和不同农作物经营主体中发生概率有所不同,为政府扶持力度倾向和金融机构贷款发放提供参考依据。本文共分为六章,各章的主要内容安排如下:第一章为导论。介绍了农村土地经营权抵押融资的相关背景,从理论和实践两方面说明了研究目的和研究意义,通过阐述和分析国内外关于涉农贷款及农地经营权抵押融资风险类型、农地经营权抵押融资风险识别及其农地规模化的影响和不同农作物经营主体的影响几个方面的研究动态,选定了本文所采用的研究方法并确定了研究思路。最后对本文的研究内容和技术路线进行了概况和设计,指出了可能的创新之处。第二章为相关理论基础。分析界定农村土地经营权、农村土地适度规模经营等概念的内涵和外延,在此基础上界定农村土地经营权抵押融资、风险识别等概念的内涵和外延,归纳农地经营权抵押融资风险发生的条件。结合农村信贷风险理论、信贷行为理论、农村信贷约束理论,揭示出农村土地经营权抵押融资风险的运作机理和农地经营权抵押融资风险类型的选择。第三章为我国部分试点地区农地经营权抵押融资风险现状及存在问题。结合实际情况,全面总结和分析农地抵押融资风险管理现状,梳理农地经营权抵押融资业务推进过程中存在的问题,抓住农地经营权抵押融资进展过程中的主要矛盾,根据农地经营权抵押贷款风险管理现状提出现阶段农地经营权抵押融资风险管理存在的主要问题。第四章为农地经营权抵押融资风险识别分析。对样本区选择及概况进行详细说明,对样本数据进行基本统计分析,了解样本区农户农地经营权抵押贷款基本性状,包括农户信贷资金特征分析及农户农地经营权抵押信贷资金效果分析;对变量选择给出合理化解释,并运用描述性统计分析进行详细说明。利用决策树算法识别出引发农地经营权抵押贷款风险的主要风险类型,不同风险类型农户农地经营权抵押贷款风险显示为多种复杂类型,不同风险类型对农地经营权抵押贷款风险影响程度具有树形结构及次序性特征,决策树算法对农地经营权抵押贷款风险识别精准有效。第五章为农地经营权抵押融资风险识别应用分析。基于决策树算法的风险识别结果,运用二元Logistic模型分别对不同土地规模农户和不同农作物经营主体的抵押贷款风险进行应用研究,分析影响农地经营权抵押融资的主要风险类型在不同土地规模农户及不同农作物经营主体之间的不同影响程度,土地规模差异对农户遭受农地经营权抵押贷款不同风险类型的影响程度不同,小规模、中等规模和大规模农户面临的市场经营风险、政策法规风险、自然灾害风险、道德风险发生的概率存在较大差异。同时,农作物经营权主体差异对引发农地经营权抵押贷款风险的不同风险类型影响程度不同,粮食作物经营农户和经济作物经营农户面临的市场经营风险、政策法律风险、自然灾害风险和道德风险发生的概率存在明显差异。第六章为研究结论与政策建议。文章分析了农地经营权抵押融资风险的主要风险类型,并对不同土地规模农户和不同农作物经营主体的抵押融资风险进行应用研究,提出了农地经营权抵押融资风险的识别方法,得出了科学严谨的研究结论,据此提出了农地经营权抵押融资风险管理的相关政策建议。
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