近20年来,社会结构转型下城市居住空间分异的趋势不断加大,这是我国城市低收入居住空间产生、发展的前提和背景。随着城市化的进一步发展,城市居住用地的不断扩张,城市低收入居住空间不平衡发展问题将会更加突出,尤其会对城市社会稳定与和谐发展带来很多负面影响。本文对城市低收入居住空间的发展的研究正是基于这种背景条件。论文首先对低收入群体、低收入居住空间的概念、特征、界定给与大量描述;随后结合国外相关的经典理论进一步阐述低收入居住空间的发展机制和影响因素;在此基础上立足于现实发展状况,对南京市低收入居住空间发展进行了实证研究,揭示其发展和变迁的演化特征和形成机制,以及所面临的问题和挑战,并试图在此基础上提出低收入住区可持续发展的相应规划对策,以期达到一定的现实和理论的指导意义。在文章的研究过程中笔者认为低收入居住空间的发展不能就住房建设论住房建设,在改善居住质量的同时,更应该考虑改善其生存发展的环境,这才是改善低收入居住空间环境的根本所在。