随着经济的快速发展以及随之带来的人民生活水平的普遍提高,大众的旅游需求不断攀升,加之受旅游业“投入低、见效快”的“无烟产业”观念影响,导致资本不断涌入到旅游业,旅游项目开发也越来越“热”,出现了游憩价值被忽视、低估的现象,再加之掠夺式开发,不仅造成了游憩价值的浪费,还侵害到子孙后代将来享受游憩资源的权利,难以可持续发展。因此,对游憩资源的游憩价值进行科学评价,并从货币角度来进行对比分析,进而明确旅游开发与保护间的关系,实现可持续发展是理论回应现实的必然。仙庾岭风景区自然资源丰富,拥有孝文化、宗教文化、名人文化等深厚的文化底蕴,是集观光、度假休闲、竞技、娱乐为一体的得天独厚的风景名胜区,目前已纳入株洲市“一帝一节一廊一带”旅游开发项目,其中“一带”即指大京风景区—仙庾岭风景区—云峰湖风景区农家休闲带。仙庾岭风景区作为该市乡村旅游发展基础最好的地区,景区建设已初具规模。对游憩价值评价,目前国内外学术界公认的评价理论有支付意愿理论、消费者剩余理论等,评价方法主要有费用支出法、旅行费用法、条件价值法等,其中旅行费用法又分区域旅行费用法、个人旅行费用法、旅行费用区间分析法三种,由于仙庾岭风景区目前尚处正在进行、尚未成熟阶段,各游憩项目也未收取门票,属公共产品,其使用价值和非使用价值适合于旅游费用区间分析法和条件价值法。通过对仙庾岭风景区的游客进行问卷调查,取得其在仙庾岭风景区旅游花费情况数据,并根据数据构建旅行费用需求模型,从而计算出2012年度仙庾岭风景区游客使用价值为1.76亿元。再通过问卷调查取得游客对保护仙庾岭风景区支付意愿数据,通过加权统计,计算出仙庾岭风景区的非使用价值为0.3亿元,总经济价值为2.06亿元。通过对问卷进行分析还可以看出,要想使仙庾岭风景区的非使用价值得以更好保存,经济价值得到更好的实现及持续发展,还须当地政府、旅游开发商、各景区旅游管理者及当地旅游从业者和社区居民等各方面力量共同努力,保护和维持好当地生态环境及特色文化等游憩资源。