近年来我国新建商品住宅开发采用全装修的比重稳步提升，这也与目前国际上商品住宅全装修国际居住标准的主流形式相符。然而在我国，由于全装修交房还处于起步阶段，对全装修存在一定的偏见和误区。全装修交房的普及，主要在于人们的接受过程，而技术本身并不存在问题。对开发商以及购房消费者来说，随着房地产开发中全装修房的比例逐步提高，如何既节约成本又利于销售，使住宅建设中的全装修部分实现成本降低和功能全面以及两者的协调统一，如何使全装修满足经济适用等各方面的问题，则需要一定的评价标准和指标来进行合理的评定。基于此，本文对商品住宅全装修的功能价值进行评价研究，采用的方法主要有文献法、综合归纳法、规范研究法。通过对大量理论文献和实践经验的总结，从目前国内商品住宅全装修项目的特性入手，结合我国商品住宅全装修项目市场发展的特点，从商品住宅全装修项目的特点和商品住宅全装修项目的内容出发，构建了室内空间、再塑室内空间、隐蔽结构及设备、住宅物理性能、绿色环保功能、智能化水平6个一级指标，下设美化造型、美化材料等18个二级指标。以住宅全装修A方案、住宅全装修B方案、住宅全装修C方案为实证对象，通过论文构建的商品住宅全装修项目价值评价指标体系，对住宅全装修A方案、住宅全装修B方案、住宅全装修C方案进行评价，并根据评价结果得出：住宅全装修B方案更适合装修者的需求；从分析的三个实际案例所对应的商品住宅全装修项目价值评价指标体系里可以得出：在二级权重中，再塑室内空间、室内空间、隐蔽结构及设备所占的权重比较大，在三级权重中，美化造型、横向分割空间、隐蔽管线、防火防滑防晒、节约资源、电气化所占的权重比较大，应该引起装修公司的重视。