本文是以美国次级抵押贷款危机为背景,结合目前我国的房地产业产融结合的现状,总结国内外众多学者对房地产业有关的研究成果,探索基于产融结合的角度对我国房地产业发展的有效途径。我国的房地产业正处于快速发展时期,该行业是我国国民经济的主要支柱,对其它行业的影响也很大,而且对资金的需求量非常多,所以它对金融业有着很大的依赖性。从目前的情况来看,房地产的融资渠道应当进一步拓宽,以为房地产业提供更大的发展空间,而目前的产融结合现象则是产业资本升级的结果。本论文主要围绕产融结合这一现象展开对我国房地产发展的探究。首先介绍了我国房地产业发展的现状,对有关的研究成果进行总结,提出产融结合的必要性,并针对房地产企业自身的情况建立相关指标和模型,为企业提供更好的建议,也论述西方发达国家的产融结合的经验,对有用之处可以学习借鉴,并结合我国目前的房地产业产融结合的现状问题,提出一些政策建议,以推动我国房地产企业的进一步发展。由于所学知识极为有限,论文中会存在很多不足之处,在今后的学习过程中我会对此更加深入研究。