要素的市场化配置一直是中国不断推进的重要改革领域。其中,工业用地市场化改革的目的和初衷是实现工业用地的优化配置,从而促进生产率的提高。在改革推行一段时期后,对其效果进行评估,有助于改革进一步深化。基于此,为合理评估工业用地市场化改革的政策效果,本文从土地资源配置效应和企业技术创新效应两个方面出发,探究工业用地市场化改革对企业全要素生产率的影响机理,并利用2003-2013年微观企业土地交易——创新专利匹配数据库,进行实证检验。首先,本文基于中国工业用地出让机制的变革历程和现状分析,构建了异质性企业生产模型,通过理论推导探究工业用地市场化改革对于企业全要素生产率的影响效果,并对相应的影响机制进行挖掘和阐述。其次,本文通过双重差分法对工业用地市场化改革的影响效果进行实证检验,并进一步从企业、行业、地区三个方面进行政策的异质性影响效应分析。接下来,本文构建了中介效应模型,实证检验此项改革能否通过促进土地资源的优化配置、提高企业的技术创新水平,从而提高企业的全要素生产率。最后,针对当前中国工业发展的现实需求和工业用地市场化配置中存在的现实问题提出相应的政策建议。综合理论及实证分析结果,本文得到如下研究结论:（1）在总体影响效应方面,工业用地市场化改革对企业全要素生产率的提升具有显著的促进作用。这一结果通过了一系列稳健性检验,并且政策影响存在时间上的持续性。（2）在异质性影响效应方面,企业的规模越小、所属行业对土地的依赖程度越小,其全要素生产率的提升作用越明显。而在空间异质性上,此项政策对东北地区及西部地区企业生产效率的提升作用显著高于东部地区。（3）在影响机制方面,资源配置机制、技术创新机制均通过了中介效应检验。从土地资源优化配置的视角来看,工业用地市场化改革能够通过高生产率企业购地面积的提升和低生产率企业购地面积的下降实现土地资源的优化配置,进而促进企业全要素生产率的提升。从企业技术创新的视角来看,工业用地的市场化配置改革对企业技术创新水平的短期影响并不显著,但滞后效应显著为正。此项改革能够提升企业的长期技术创新水平,从而实现提高企业全要素生产率的目的。本文的研究识别了工业用地市场化改革的政策效果及作用机理,为进一步深化土地要素的市场化改革、实现中国经济高质量发展提供政策参考。