随着计算机技术和信息化建设的不断发展,各行各业都进入了信息化,数字化发展的阶段。房地产业作为影响国民经济水平的重要行业,也正向信息化建设迈进。随着国民经济水平的增长,近年来,在我国掀起了一股购房热潮,这促使了房地产的迅速发展。但随着楼盘房屋的不断开发,购买房屋客户的不断增加,对应房产公司传统,粗陋的销售管理方法已经不能适应迅速增长的购买人群的需要。针对房屋的建设,销售,后期的物业管理都需要对大量的信息进行管理与维护。而好多房产公司还处于完全手工和办手工化的工作状态中。这给房产行业的建设,销售和管理带来了很大的困难。如何有效科学的对房屋销售进行管理与维护成为了房产公司目前面临的最大挑战。加强对房产销售中的客源,房源,业绩信息的科学化,信息化管理,是目前提高房屋销售管理的必要手段。本课题以某房产公司为建设背景,设计了一个基于SpringMVC的房屋销售管理系统。系统主要实现了客户信息管理,房屋信息管理,销售合同管理,系统管理四个功能模块。课题围绕这四个功能模块展开对系统的分析设计。在本论文中主要完成以下几方面的工作内容:首先对该房产公司目前的现状进行了调研分析,对其建设的背景,目的及意义,现状进行深入分析。其次对系统涉及到的相关技术的选择进行了分析介绍,确定了系统的框架结构,开发技术,后台数据等工具的使用。接着通过UML建模手段对系统的业务流程,功能性需求及非功能性需求进行了详细的分析确定系统的实现目标。再次围绕需求分析确定的客户信息管理,房屋信息管理,销售合同管理,系统管理四个功能模块进行了详细设计,包括架构的设计,权限的设计,功能的设计及数据库的设计。最后将这些设计通过编码的形式以系统的方式进行呈现并对其进行了相关测试。