工程项目的质量直接影响着人们的生命财产安全，在工程建设过程中，保证建设项目的质量是必须坚持的一个重要原则，而高校建设项目中的工程质量不仅与全体师生的工作、学习和生活息息相关，同时也与学校的经济效益和校园稳定紧密相联。本文首先对沈阳工程学院教师公寓楼建设项目的基本情况、建筑设计指标、项目质量管理的具体环境进行了介绍，梳理了该建设项目的主要特点。在此基础上，就项目质量问题的一些特点和影响项目质量的主要因素进行了阐释，具体包括：人的因素、材料的因素、机械设备的因素、方法的因素以及环境的因素，并对项目质量管理问题的研究意义及其重要性做了必要的阐述。在该项目的质量管理措施上，首先介绍了项目的质量目标——沈阳市建筑工程优质奖，并结合影响项目质量的主要因素，提出了针对本项目的质量管理措施：一是加强施工队伍的建设，进一步优化和完善组织配置及施工制度；二是依托先进的施工手段和技术，提高项目质量；三是严把采购关，提高物资采购及选用的可靠性和科学性；四是做好对第三方单位的招标及管理；五是采取经济奖惩措施保证项目质量，同时做好施工机械设备的操作与验收。其次介绍了针对主要分部工程的质量管理措施，如基础与主体建设的质量管理措施、配套工程的质量管理措施，以防止出现常见的质量问题，最后介绍了主要分项工程的质量管理措施。为保障该项目顺利进行，实现工程质量管理的预期目标，从而使项目整体质量能达到优良的标准，本文最后从安全、制度、人员、资金和组织机构保障等方面做了细致阐述，为该项目各项工作的顺利开展、各项目标的实现奠定了坚实的基础。经过上述分析，本文最终得出结论：项目的质量问题是项目管理中的重中之重，只有质量优良的项目才能充分实现它的价值，而一个项目质量目标的实现，就必须保证目标明确，并建立良好的质量管理机构和形成一套完整的质量保障体系。