随着人口老龄化的速度不断加快,世界各国都逐渐步入人口老龄化社会,我国作为世界人口大国,老年人数量也在日益增加,适应老龄化特征的建筑再利用也越来越引起人们的重视。尤其是各个城市中的老工业区周围往往都存在同时期建设的老旧社区,区域人口老龄化现象突出,养老基础服务设施严重不足。本文主要围绕在当前社会第三产业发展如此迅速的时代下,通过满足老工业区周边老年居民需求将旧工业建筑再利用的方式,既给予了旧工业建筑新的活力,也能使旧工业建筑更好的服务于周边生活的老年人,使他们在丰富自己老年生活的同时唤起了当年在旧厂工作的回忆,加深人与建筑之间的情感。因此提出基于老年人需求的陕西钢厂建筑再利用研究,将旧工业建筑与区域环境下老年人的需求联系起来,总结出对陕钢厂部分旧建筑再利用的方法研究。第一章在分析我国人口老龄化和旧工业建筑更新现状的基础上,提出本文的研究目的及意义,概述研究框架及主要研究内容。第二章分析国内外旧工业建筑再利用研究的发展进展并综合梳理国内外相关研究文献。第三章通过对陕钢厂历史沿革及区域环境、人口特征的简要分析概括,通过深入实地调研对陕西钢厂周边老年居民的生活需求进行分析,总结出陕西钢厂旧工业建筑再利用与区域人口需求结合的合理性。第四章通过对陕西钢厂实地调研,从现状建筑概况和建筑利用情况进行分析,并对未利用及利用率低的建筑进行全面评估,从而得出旧建筑再利用对于老年居民的适应性。第五章本章主要通过两个主要相关案例的分析,从中学习其旧建筑更新再利用的优点和策略,总结不足,对本次的研究有所借鉴和启发。第六章综合第三、四章前期分析,发现陕西钢厂旧建筑特点与老年人需求相契合,基于此提出具体陕西钢厂旧厂房更新再利用的设计原则并详细阐述再利用设计的方法与策略,做到周边老年居民需求与旧工业建筑再利用的融合。第七章本章是对本文的课题研究成果进行总结,分析本次研究的优点与不足,为未来的研究打下坚实的基础。