几十年来伴随着我国经济的高速增长，房地产市场跨入了飞速发展阶段，特别是自1998年我国实行住房体制改革以来，房地产经济在市场经济中的地位不断上升，并逐渐超越其他行业成为我国经济的龙头产业之一。房地产市场的迅猛发展使房地产税收收入在整个政府财政收入中显得尤为重要。九十年代初的分税制改革是一个重要的分界点，从那以后我国的房地产税收体制通过十几年地完善，逐渐披上了社会主义市场经济体制的色彩。面对复杂多变的房地产市场，规范房地产市场秩序，加强房地产税收征管力度，不仅有利于财政收入的稳定增长，更有利于国民经济的平稳快速发展。本文主要通过介绍我国房地产税收制度的历史、结构、现状，并借鉴美国、英国的房地产税收制度，结合中国的实际情况，探讨现行房地产税收制度所存在得缺陷和尚需改革得内容，使之能符合社会发展的需要，有效提升房地产税收征管的效率，实现房地产市场发展的良性循环。本文共分五个部分，第一部分是绪论，主要涉及当前经济形势状况地简述、房产等概念地界定以及相关理论基础地介绍；第二部分是我国现行房地产税收制度的历史沿革、内容及重要性；第三部分是通过对美国和英国房地产税收制度地介绍，比较中美、中英之间存在得区别，点出值得我们学习得地方；第四部分通过对我国房地产税制现状地分析，寻找存在得不足之处。第五部分提出相对优化的房地产税收制度设想来解决目前的困境。