随着改革开放和社会发展,我国房地产行业取得了前所未有的进步。传统的房屋管理模式逐渐被现代化的物业服务模式所取代。物业服务企业在为业主提供服务的同时,双方之间的矛盾也时常发生,安全保障义务责任就是其中之一。本文以相关理论为基础,结合审判实践中的司法案例,对物业服务企业的安全保障义务进行研究,以期促进裁判尺度的统一、切实解决社会矛盾。本文除引言之外,共包括四部分内容。第一部分主要阐述物业和安全保障义务的基本概念,明确物业服务企业承担安全保障义务的理论和法律依据;第二部分论述物业服务企业的安全保障义务是一种兼具法定义务和约定义务的竞合义务,并阐述其所包含的内容;第三部分介绍物业服务企业违反安全保障义务的责任系侵权责任与违约责任的竞合责任,受害人可以选择一种来主张;第四部分主要就完善物业服务企业的安全保障义务制度提出几点建议。希望通过对以上问题的探讨,能有助于完善我国物业服务企业安全保障义务制度以及减少基于此而引发的纠纷。