伴随着城市化的进程,各地拆迁的脚步已经由大面积的城市中心区域延伸至城郊区域乃至偏远村镇。随之而来的是保障被拆迁人生活、住房功能的拆迁安置房的分配。拆迁安置房不同于一般商品房,具有特殊性,现有的法律法规对其权属认定及分割缺乏完善详尽的规定,加上拆迁安置补偿协议具有极强的政策性,因此,离婚案件中拆迁安置房的权属认定及分割一直是司法实践中的难题。本文将基于上述现实情况,分析拆迁安置房的权属认定及分割中存在的问题,并提出相关完善的建议。本篇论文针对的是农村集体土地上宅基地房屋被拆迁所转化的拆迁安置房,主要分为四个部分进行研究:第一部分内容是对国内外土地征收中的房屋补偿政策以及我国拆迁安置房的性质的梳理;第二部分内容是拆迁安置房权属认定及分割中存在的问题;第三部分内容是离婚案件中,分割拆迁安置房适用的法律原则和不同情形下的拆迁安置房的性质认定及分割类型;第四部分是为减少拆迁安置房权属认定及分割困境所提出的完善建议。