随着我国经济发展步入新常态,消费成为促进经济增长的主要驱动力。当前我国存在居民消费率低于世界平均水平且人均消费支出增速逐渐放缓的情况,所以发展新的消费点、扩展服务业新业态对于促进消费惠及民生有重要意义。住房资产作为家庭资产的重要部分,直接关系到居民的财富存量水平和预期,进而影响居民消费结构和消费方式。在此背景下,本文以家庭住房财富对服务消费的影响为切入点,探究住房财富的增长是否会推动服务消费扩张进而推动消费升级,并从实际现实出发,提出缩小财富差距及促进服务消费的相应措施,解决家庭财富增长快与消费需求不足之间的矛盾。在理论研究方面,围绕生命周期—持久收入假说展开,家庭持有流动资产较少时,更容易受到流动性约束,房产作为家庭主要资产,兼具消费、投资、抵押等属性,可以起到平滑消费路径的作用。本文利用中国家庭追踪调查（CFPS）数据和省人均GDP宏观数据,构建LCH-PIH模型及多层线性模型,分析住房财富拥有情况以及家庭阶段和结构等不同分类标准下,住房资产对于家庭服务消费影响的异质性。综合考虑宏观与微观、消费与投资等方面的因素,不仅从微观家庭层面分析了异质性家庭服务消费决策问题,还分析了宏观区域经济对家庭消费决策的影响程度,并对促进消费的机制进行了补充和完善。实证结果表明,第一,住房资产对于有自有住房的家庭来说体现为财富效应,住房财富对于服务消费的提升作用强于金融资产与家庭收入,对于把住房归为投资属性的家庭来说,住房资产表现出更显著的财富效应;第二,不同代际结构、不同生命周期、不同收入阶层的家庭,其住房资产对服务消费中的文教娱乐、健康保健、商业保险等影响的侧重点不同;第三,区域经济越发达的地区,住房财富对于服务消费的刺激作用越大。本文的政策建议为,首先要合理引导居民消费观念改变并促进消费体制改革、培养新的消费热点,其次应坚持“房住不炒”政策,根据住房需求实施房地产市场调控,再次要因地制宜发展经济,缩小地区间经济差异,加大对经济欠发达地区的扶持,保持收入和资产增长作为促进服务消费的支撑。