广西城市住房制度改革起步于90年代初,经历了二十多年努力,形成了以市场为主体的住房供应体系。城市住房制度改革取得了一定成效。广西城市居民居住条件、居住环境有了提高。但同时,也面临着房价上升过快,中、低收入居民无力购房,住房保障实施不力等问题。本文主要通过对广西城市住房制度改革历程回顾,并将广西城市住房制度改革过程按市场化程度为线索分为两个阶段:准市场化阶段、市场化阶段,同时,运用层次分析法构建改革成效评价体系,并对广西城市住房制度改革的两个阶段分别进行了成效评价。评价显示,在对经济发展及市场化效率方面,广西房改的市场化阶段的成效突出,但对民生改善方面,市场化阶段的改革不尽人意。文章还介绍了美国等先进国家及地区城市住房制度的特点,以借鉴其先进经验。还提出了广西城市住房制度改革的目标模式,并对广西房改目标的形成机制进行分析,同时提出保障广西房改目标实现的政策与制度建议。