城市规划控制中的城市设计运作分析

来源 :中国房地产业·上半月 | 被引量 : 0次 | 上传用户:hifithink
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  [摘要]随着我国城市化建设的不断深入,各种规划建设问题逐渐显露出来,我国城市化建设工作的负面影响也逐渐加深,在这种背景下,城市规划控制中城市设计的重要地位逐渐显示出来。对于城市设计的运作来说,最大的作用就是对城市建设进行规划控制。城市设计的规范控制作用主要表现在城市建设进程中必须按照城市设计所规划的城市发展程度以及各项城市建设项目的控制指标进行建设,使得城市建设的每项建设环节都必须依附在城市设计上进行,所以说城市设计对城市化建设的重要意义不言而喻。本文主要阐述的内容是城市规划中的城市设计,对城市规划控制中的城市设计的运作进行了一系列的研究分析。
  [关键词]城市规划;城市设计;运作控制
  1、城市规划中城市设计控制的应用分析
  在城市化建设过程中,城市设计应该覆盖城市建设的各个方面,大到城市建设的整体发展规划建设,小到城市建筑群体的规划建设、广场绿地的规划建设,甚至是街道景区的规划建设都应该遵循城市设计来进行相应的项目建设,本文将城市规划中的城市设计控制进行了分层分析,第一层为城市总体建设的城市设计规划控制,第二层为城市中片区建设的城市设计规划控制,第三层为城市具体地段建设的城市设计规划控制。
  1.1城市总体建设的城市设计规划控制
  在城市设计的第一层次,城市总体建设的城市设计规划控制,城市设计过程中应该考虑到社会、经济、自然环境等综合因素,然后根据城市的发展需求进行相应的规划设计,在此层次,城市设计应当控制的建设环节主要包括以下几点内容:
  (1)要想规划出良好的城市设计,首先必须按照城市发展的需求对城市的空间结构进行控制。
  (2)要对表现城市文化面貌的空间景观体系进行控制,在此需要规划设计出城市的标志性中心区域,相应的要根据城市需求设计出各个城市区域的空间景观,在此要对景观轴线系数、视线走廊因素、景观设立地点、景观观赏点的地理位置等因素进行规划设计。
  (3)要将城市建设规划的城市天际轮廓线、城市建筑的中心最高点、各个区域的建筑特点以及建筑高度等因素进行规划设计。
  (4)要对城市公共活动场所进行规划设计,其中包括市政府活动广场、区域活动小区等公共活动区域。
  (5)要综合的对城市的街道建设、街道绿化、广场绿化等进行整体的规划设计。
  (6)要对城市的生态环境进行规划建设以及保护,其中主要包括对城市中的自然山体、自然水系等自然环境进行保护利用以及开发。
  (7)要对城市中的历史文化古迹进行保护,利用具有文化气息的文化古迹进行城市文化风貌的建设,规划设计出本城市的城市特点。
  比如在南京市的西新区的城市设计控制过程中,在保护自然山水环境的前提下,添加了浓厚的南京地域的历史文化气息,以“人与自然”的建设理念,和谐统一的将新西区建设成依山傍水的山水城市。
  首先城市设计对城市空间结构进行了控制,根据当地的地理特点以及人文文化,利用多中心、分散组团式形式的规划特点,对城市空间结构的建设进行了规划设计,使得各个组团之间的绿色生态环境为新城市增添了浓厚的自然气息。
  其次城市设计对城市的轮廓线进行了合理的设计控制。在城市建设过程中,对城市空间各个组团区域的建筑高度进行了严谨的设计,使得区域中心的建筑为最高点,两边的建筑高度以及密度向两边是依次下降。在城市设计的控制作用下,使得南京西新区各个组团区域的建筑形成了鲜明的城市轮廓线,同时这样的设计也使得组团区域的建筑结构与周围的自然环境更加和谐统一。
  然后城市设计对城市的视线走廊进行了良好的设计控制,在城市的建设过程中,严格对城市內部的建设进行了控制规划,使得城市的建筑与周边的生态环境形成了特定的视角,将城市内部与周边生态环境的视线扇形区设计成了视线走廊。其中主要的控制工作是城市内建筑高度的设计以及建筑位置的设计,避免了建筑坐落到观景点与被观景点之间,使得观景点能够形成扇形宽阔的视线效果。
  第四城市设计针对性的对南京的人文文化进行了良好的保护与继承,在城市街道的设计过程中,引用了中国传统的对镜、借景设计手段,使得街道和谐的融入到了周边的自然环境中,对于城市内部的生态环境来说,将自然水和谐的引入到了各组团区域中,使得城市的建设总体上充满了自然气息,并且在城市风貌设计上,大量的引进了南京的人文文化,总体上表现出江南水乡的城市特色,美轮美奂。
  1.2城市中片区建设的城市设计规划控制
  对于城市片区建设的城市设计来说,主要针对的是城市的空间形态、城市建筑的数量以及城市建筑的特色。在进行片区城市设计过程中,为了确保城市设计的控制力度,在此需要将城市设计进一步的优化规范,以地块控制图则以及城市设计导则的形成保存在城市规划管理部门中,使城市片区建设的城市设计具有法律效应,强化了控制力度。
  比如在南宁的名族大道风铃段的城市建设,在城市设计过程中,根据城市的发展需求对于那些区域面积较大的城市建设项目优先设计建设,对于那些小型区域面积的城市建设项目滞后设计建设,并且在城市的建设过程中,及时的反馈了建设信息,对城市设计的方案及时的进行了修正调整,使得城市设计方案更加完善合理。同时在城市设计过程中也有意识的对城市的建设方向进行了规划,比如城市的空间结构、城市的景观体系、城市的建筑特点、城市的天际轮廓线等环节做出了一系列的规划设计,综合的对南宁的名族大道风铃断的生态环境、建筑高度、绿化程度、城市风貌进行了规划控制等。
  1.3城市具体地段建设的城市设计规划控制
  在城市建设的过程中,对于城市具体地段建设的城市设计来说,一定要综合的考虑本城市此地段周边环境的因素,主要考虑的是该地段城市建设后,是否会对周边的环境造成不好的影响,比如建筑高度不合适,与周边环境格格不入,或者阻挡了建筑群的视野、影响到了周边的交通运输、影响到了周边的城市环境等。
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