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美国的次贷危机给美国乃至全球经济带来严重冲击。次贷危机起源于住房抵押贷款市场。通过分析次贷危机产生的主要原因，对于促进我国房地产业与社会经济协调发展可以提供一些启示：要重视住房抵押贷款背后隐藏的风险；控制房地产市场的投机行为，防止房地产价格过快上涨；充分认识住房抵押贷款证券化的风险；完善住房供应结构，加强保降性住房建设等。