打开城镇开发的“钱柜”

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  解决“三农”问题的根本出路在城镇化。城镇是实施城乡统筹战略的空间集合,抓住城镇开发就等于抓住了城乡统筹的“牛鼻子”。
  今后十几年,是重庆城镇化的高速發展时期,如何利用小城镇开发吸引资本,打造特色强镇,不但是提高农民生活水平的客观需要,也是二、三产业发展的载体和平台。
  如何才能让资本围着城镇开发转呢?
  第一招:科学规划,构建特色城镇。
  目前重庆的小城镇建设比较混乱,有的先建设后规划,有的边建设边规划,热衷于“大杂烩”和“千镇一面”。这样的城镇开发很难吸引资本参与,资本从来不喜欢没有“特色”的东西。要想从万千小城镇中引起资本注意,你必须要成为“万绿丛中一点红”——你要有“特色”。特色是一个城镇的灵魂,也是吸引资本的核心要素。打造这个特色,就是要结合人文地理、资源优势、交通区位等特点,端出自家的“特色菜”。如何规划这道“特色菜”,发展“一镇一品”是关键。“一镇一品”已成为小城镇开发的一条重要经验。东莞的小城镇几乎个个都形成了“一镇一品”的特色,厚街的家具、大朗的毛织……这些特色小城镇,在全国乃至世界都占有一席之地。“一镇一品”规划好了,资本会不请自来。
  第二招:形成合力,打破行政区划。
  有时,一种优势资源属于几个镇共有,有时,需要几个镇整合才能形成一种优势资源,在这种情况下,只有打破行政区划限制,彼此将手紧握在一起,才具有吸附资本的张力。打破行政区划界限,整合资源,应按照优势互补、共建共享的原则:一是健全要素供给服务体系,打破条块、区域分割,统筹安排,真正以市场规律配置各种要素资源。比如,可以允许相邻乡镇的土地指标跨地域入股,通过股份参与收益分配。二是完善基础设施共建共享政策。
  第三招:创新理念,拓宽引资渠道。
  要采用多种形式拓宽外来资本进入城镇化建设的渠道,鼓励外来资本采取联合、联营、集资、入股等方式,但也不排除有实力的单个外来资本独资进入、独资经营。另外,乡镇政府可规划一批环保、供水、道路等基础设施以及学校、医院等公共服务项目,鼓励外来资本通过合资、合作、合股等形式,联合开发或直接参与城镇公共设施建设。
   (本“特别策划”“启示篇”作者为重庆市政府研究室杨耀钦、李灿)
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